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澳门贵宾厅注册网址:推进房地产税立法和改革

时间:2021/2/6 18:08:15  作者:  来源:  浏览:11  评论:0
内容摘要:目前,一二线城市的房地产市场仍未显示出降温的迹象。去年11月,一二线热点城市的房地产市场也出现了“新热潮”。国家统计局的数据显示,一线城市出现了“端到端”的市场状况,房价涨幅相对较大。近期,一些性价比高的新房和优质学区房也成为一线城市本轮房价上涨的主要推动力量。为了降低和稳定房价,许多专家、学者和官员建议开征房产税。去...

目前,一二线城市的房地产市场仍未显示出降温的迹象。去年11月,一二线热点城市的房地产市场也出现了“新热潮”。国家统计局的数据显示,一线城市出现了“端到端”的市场状况,房价涨幅相对较大。近期,一些性价比高的新房和优质学区房也成为一线城市本轮房价上涨的主要推动力量。

 

为了降低和稳定房价,许多专家、学者和官员建议开征房产税。去年12月,中国国际经济交流中心副主任黄奇帆表示,降低房价最好的办法是征税,征收房地产税,对有很多房子的人征税。但他也提出,必须把握好起点和豁免范围。去年11月,“建立现代财税系统”由财政部长刘坤提到了现代税收制度的进一步改善和提到,未来房产税应该积极和稳定的按照的原则“先立法,充分授权和循序渐进的进步”。推进房地产税立法和改革。

 

从10年前上海开始对个别房屋征收房产税的试点,到随后出台的《房地产登记暂行条例》,房产税的出台可以说是酝酿了多年。当房产税在上海和重庆试行2011年,作者写了一篇文章“试点房产税的意义”,说,“另一个潜在的试点房产税的目的是征收房产税改变地方政府的依赖'land金融”。从长远来看,摆脱对“土地财政”的依赖有利于房地产市场的健康发展,但地方政府税收的转变也必须随着土地制度的改革而进行。作者认为,应该使用房产税试点为契机,促进地方政府财务信息披露促进公众监督渠道,同时促进当地政府税收的转换,促进地方政府职能的转变,这是试点房产税最重要的意义”。


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